תוכן תקציר 8 מבוא 1 12 רקע 1.1 12 סקירת ספרות 1.2 14 המוטיבציה של המחקר 1.3 20 מטרות ושאלות מחקר 1.4 20 שיטת המחקר 2 22 עקרונות יסוד תכנוניים 2.1 23 בחינת חלופות והערכת עלויות 2.2 31 תת־הקרקע – באיזה מפלס להתערב? 2.3 34 הפרוגרמה 2.4 38 הערכת תועלות 2.5 39 ממצאים 3 44 תכנון פרויקט בפתח תקווה – מתחם יוספטל 3.1 44 /א 2031 תכנון פרויקט בנשר – תמל/ 3.2 51 ניתוח כלכלי של החלופות (או "איך לרתום יזמים למהלך") 3.3 58 תועלות חיצוניות של פיתוח בתת־הקרקע 3.4 61 ניתוח הממצאים 4 64 מסקנות והמלצות 5 70 מקורות 6 72 הכותבים 76 Abstract iii
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjk0MjAwOQ==