59 מתחת לפני השטח ניתוח חלופות – נשר 3.3.1 ניתוח החלופות בפרויקט בנשר :8 טבלה חלופה שיעור רווח יזמי ללא התערבות 17% דוגמה לשימוש במנגנונים להעלאת הרווח היזמי ל־ תעסוקה – שלב א 10.71% 10% 0% 2% 2% 4% 6% 8% עלייה בערך דירות 100% 0% 20% 10% 40% 60% 80% הורדת מיסים הגדלת זכויות 100% 0% 20% 11% 40% 60% 80% תעסוקה – שלב ב 6.47% 10% 0% 2% 5% 4% 6% 8% עלייה בערך דירות 100% 0% 20% 25% 40% 60% 80% הורדת מיסים הגדלת זכויות 100% 0% 20% 15% 40% 60% 80% מבני ציבור, ספורט ופנאי – שלב א 9.2% 10% 0% 2% 4% 4% 6% 8% עלייה בערך דירות 100% 0% 20% 50% 40% 60% 80% הורדת מיסים הגדלת זכויות 100% 0% 20% 10% 40% 60% 80% מבני ציבור, ספורט ופנאי – שלב ב 4.45% 10% 0% 2% 6% 4% 6% 8% עלייה בערך דירות 100% 0% 20% 75% 40% 60% 80% הורדת מיסים הגדלת זכויות 100% 0% 20% 16% 40% 60% 80% חלופת שירותי בריאות – שלב א 14.93% 10% 0% 2% 1% 4% 6% 8% עלייה בערך דירות 100% 0% 20% 0% 40% 60% 80% הורדת מיסים הגדלת זכויות 100% 0% 20% 3% 40% 60% 80%
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjk0MjAwOQ==