60 ד' ברויטמן, י' פרחה, אסף אלחנתי, נ' ח'יר חלופה שיעור רווח יזמי ללא התערבות 17% דוגמה לשימוש במנגנונים להעלאת הרווח היזמי ל־ חלופת שירותי בריאות – שלב ב 8.02% 10% 0% 2% 6% 4% 6% 8% עלייה בערך דירות 100% 0% 20% 40% 25% 60% 80% הורדת מיסים הגדלת זכויות 100% 0% 20% 12% 40% 60% 80% חלופת שירותי בריאות – שלב ג –0.95% בלבד לאחר הגדלה של זכויות הבנייה 9% בחלופה זו, הרווח היזמי עלה ל־ בערך הדירות. 8% , יחד עם עלייה של 100% והורדת מיסים ב־ 100% ב־ בתרחיש סביר. 17% מכאן שלא ניתן להגיע לרווח יזמי של ניתוח חלופות – פתח תקווה 3.3.2 ניתוח החלופות בפרויקט בפתח תקווה :9 טבלה חלופה שיעור רווח יזמי ללא התערבות 17% דוגמה לשימוש במנגנונים להעלאת הרווח היזמי ל־ תעסוקה – שלב א 5.13% 10% 0% 2% 5% 4% 6% 8% עלייה בערך דירות 100% 0% 20% 25% 40% 60% 80% הורדת מיסים הגדלת זכויות 100% 0% 20% 15% 40% 60% 80% תעסוקה – שלב ב –1.81% 10% 0% 2% 8% 4% 6% 8% עלייה בערך דירות 100% 0% 20% 70% 40% 60% 80% הורדת מיסים הגדלת זכויות 100% 0% 20% 25% 40% 60% 80% חלופת שירותי בריאות – שלב א 6.12% 10% 0% 2% 5% 4% 6% 8% עלייה בערך דירות 100% 0% 20% 25% 40% 60% 80% הורדת מיסים הגדלת זכויות 100% 0% 20% 11% 40% 60% 80%
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjk0MjAwOQ==