61 מתחת לפני השטח חלופה שיעור רווח יזמי ללא התערבות 17% דוגמה לשימוש במנגנונים להעלאת הרווח היזמי ל־ חלופת שירותי בריאות – שלב ב 5.92% 10% 0% 2% 7% 4% 6% 8% עלייה בערך דירות 100% 0% 20% 25% 40% 60% 80% הורדת מיסים הגדלת זכויות 100% 0% 20% 12% 40% 60% 80% תועלות חיצוניות של פיתוח בתת־הקרקע 3.4 פיתוח בתת־הקרקע חשוב לא רק ליזמים ולבעלי הנכסים. מכאן שיש למדוד את הכדאיות הכלכלית לא רק לפי הרווח ליזם, אלא גם לפי תועלות חיצוניות, שאינן משתקפות במחירי השוק. תת־הקרקע כמקלט חום 3.4.1 ממקרי 1% כ־ 2030 ), בשנת Human Climate Horizons, 2024( לפי נתוני האו"ם 2090 , וב־ 3% קרוב ל־ 2050 המוות בישראל יהיו עקב שינויים בטמפרטורות. ב־ מקרי מוות בשנה. 600 עומד על כ־ 2030 . האומדן ל־ 6% כ־ צפי שיעור התמותה בגין טמפרטורות חריגות בעתיד הקרוב בישראל :18 תרשים 40 35 30 25 20 15 10 תמותה % 2090 ל־ 2030 השינוי הנאמד בשיעור התמותה כתוצרה מטמפרטורות חריגות בין שנה 2030 2040 2050 2060 2070 2080 2090
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjk0MjAwOQ==