62 ד' ברויטמן, י' פרחה, אסף אלחנתי, נ' ח'יר – בנייני ציבור הנפתחים Cooling centers ," בארצות הברית קיימים "מרכזי צינון לציבור בימים של חום קיצוני ומספקים סביבה ממוזגת, שירותי רפואה ומים. המרכזים ממוקמים באזורים שבהם יש סיכוי גבוה יותר לתנאי חום קיצוניים – כל הארץ במקרה של ישראל – ובקרבת אוכלוסיות רגישות. אנו מציעים להשתמש במרחבים בתת־הקרקע גם למטרה זו. 88.5% ) נמצא כי 2022 במחקר של המשרד להגנת הסביבה (ימין ושמואלי, .70 הייתה בקרב אנשים מעל גיל 2020–2012 מהתמותה העודפת מחום בשנים ), צפיפות האוכלוסייה בנשר היא 2022 לפי נתוני הלמ"ס (קובץ הרשויות המקומיות, נפש לקמ"ר ובעיר קיים אחוז גבוה מהממוצע הארצי של אוכלוסייה מעל גיל 1,835 בממוצע כלל־ארצי. אם נניח 5.3% , לעומת 8.4% , המוגדרת כפגיעה במיוחד: 75 נפשות 150 קמ"ר מסביבו, נגיע ל־ 1 שמרכז צינון יכול לשרת אוכלוסייה בשטח של כ־ בערך מקרב אוכלוסייה זו שיכולות להשתמש בשירות. פרמטרים אחרים שמשמשים את המרכז לבקרה ומניעה של מחלות בארה"ב ) כדי לדרג פגיעות של אוכלוסייה הם מצב כלכלי, שיעור אבטלה, אוכלוסייה CDC( צעירה, רמת השכלה, נכות. לפי נתוני הלמ"ס, יש פחות אוכלוסייה צעירה בנשר מהממוצע הארצי, ואילו המצב הכלכלי ורמת ההשכלה הם מעל לממוצע הארצי. את הערך הכלכלי של מניעת מוות ניתן למדוד באמצעות מושג הנקרא "הערך Viscusi and Masterman,( , שבמחקר בינלאומי VSL " הסטטיסטי של חיי אדם מיליון דולר. כמובן שהערך יכול להשתנות לפי גיל, 6.1 ) נאמד עבור ישראל ב־ 2017 אך ניתן לקבל מושג על סדר הגודל. במחקר הנוכחי לא יכולנו לאמוד את המשמעות של פיתוח בתת־הקרקע בפרויקט של התחדשות עירונית על מניעת מקרי מוות בעקבות חום קיצוני, אך הנתונים שהצגנו מראים שגם ירידה קטנה בהסתברות למקרים כאלה יכולה להיות בעלת ערך רב. מניעת פיתוח בשטחים פתוחים 3.4.2 ניתן להניח כי אם לא ייעשה שימוש בתת־הקרקע לפיתוח של שימושים מסחריים, ציבוריים, רפואיים ואחרים כפי שמציע מחקר זה, הפיתוח הזה ימשיך להתקיים כפי שהיה עד כה, מעל לקרקע. המשמעות היא שימוש בשטחים פתוחים, חקלאיים ואחרים, שיוסבו לפיתוח נדל"ן. מחקרים אמפיריים מוצאים באופן עקבי ערך כלכלי חיובי של שטחים פתוחים, בין אם ערך משימוש למבקרים בשטחים הפתוחים או למי שגרים בקרבתם, ובין אם ערך שלא משימוש לגבי קיום כללי של שטחים פתוחים
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjk0MjAwOQ==