68 ד' ברויטמן, י' פרחה, אסף אלחנתי, נ' ח'יר לחסם משמעותי בעתיד, במיוחד מהיבט כלכלי, ולכן מוטב לחשוב על פתרונות ותמריצים לקידום כבר בשלב מוקדם. את ניתוח הממצאים והמסקנות כדאי לסיים בבחינת המצב כפי שהוצג בתחילת המסמך: ישראל היא מדינה חריגה בנוף המדינות המפותחות מבחינה דמוגרפית. היא משלבת צפיפות עכשווית גבוהה, עם תחזיות לקצב מואץ בגידול האוכלוסייה. ואולם, לנוכח המסקנות הכלכליות שהצגנו נשאלת השאלה: האם פיתוח תת־קרקעי אכן נדרש בישראל כעת, או שלא כדאי ללכת בכיוון זה? אפשר לבחון את גודל האוכלוסייה וצפיפותה בערים בעולם שיש בהן פיתוח תת־קרקעי משמעותי. דוגמה מיליון תושבים, ועם צפיפות 2 ראשונה עשויה להיות מונטריאול, עם קצת פחות מ־ . דוגמה שנייה היא הלסינקי, 2024 תושבים לקמ"ר נכון ל־ 4,838 אוכלוסייה של תושבים לקמ"ר. מובן ששתי 1,619 מיליון תושבים וצפיפות אוכלוסייה של 1.3 עם הדוגמאות גדולות מדי ביחס לערים ישראליות כשבוחנים את מספר התושבים 10 הכולל. אולם יש בהחלט מקום להשוואת צפיפויות יותר רלוונטיות לנושא. טבלה מציגה את הערים הצפופות בישראל. הערים הצפופות ביותר בישראל :10 טבלה עיר צפיפות לקמ"ר אוכלוסייה (אלפים) בני ברק 30,454.6 223.8 מודיעין עילית 20,953.2 87.5 גבעתיים 18,060.6 58.6 בת ים 15,997.9 131.1 ביתר עילית 13,955.0 69.3 קריית מוצקין 13,389.0 51.4 רמת גן 10,214.3 167.8 חולון 10,134.2 193.0 תל אביב־יפו 9,580.7 495.2 ירושלים 8,155.3 1,028.4 פתח תקווה 7,450.2 267.2 נתניה 7,408.3 233.5 כפר סבא 6,904.2 100.0 רחובות 6,457.4 153.4 רמלה 6,297.9 84.3 לוד 6,139.2 90.8
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjk0MjAwOQ==