16 בני פירסט, אור קרסין, נמרוד גבע הנתונים 3.1 שיטת המחקר התבססה על מתודולוגיה משולבת – כמותנית ואיכותנית – שבחנה רשויות מקומיות 31 התוכניות שאושרו למתחמי התחדשות עירונית ב־ 150 את כל ). בסיס הנתונים מקורו באתר הרשות הממשלתית להתחדשות 2 (ר' נספח . אין מדובר במדגם, אלא 2023 עירונית, נכון לעדכון התוכניות שהוכרזו עד מאי בסקירה מלאה של כלל התוכניות הרלוונטיות למתחמי התחדשות עירונית. המצאי , אך הוא 2023 , וכן כיסוי חלקי של 2022 עד שנת 1998 שנבחן מונה תוכניות משנת התוכניות שנכללו 150 אינו כולל תוכניות התחדשות נקודתיות של מבנים יחידים. יחידות דיור קיימות (בשלושה 20,745 במחקר מתייחסות למתחמים המונים יחד 65,221 מהמתחמים אין כלל יחידות דיור אלא שטחי מסחר בלבד), זאת לעומת )3.14( 3 יחידות דיור שתוכננו בכלל התוכניות – נתון המשקף מקדם בנייה של פי ממספר יחידות הדיור הקיימות. מתודולוגיה 3.2 עבור כל התוכניות נבחנו מסמכיהן המאושרים – הוראות, תשריט ונספחים – UREI – Urban Renewal( באמצעות מ ִִס ְְל ָָ"ע, מדד סביבתי להתחדשות עירונית 14־ ) שפותח במיוחד עבור מחקר זה. המדד מורכב מ Environmental Index ) תכנון עירוני מקיים; 1 מחוונים (אינדיקטורים) המסווגים לשלוש קטגוריות: ( .)2 ) סביבה וערכי טבע (תרשים 3 ) תחבורה ותנועה רכה; ( 2( שיטת המחקר 3 המדד הסביבתי להתחדשות עירונית (מ ִִס ְְל ָָ"ע), שפותח עבור מחקר זה, חושף פער מובהק בין המדיניות הציבורית המוצהרת על חשיבותה של התחדשות עירונית לבין מימוש בפועל של עקרונות סביבתיים בסיסיים בתוכניות הסטטוטוריות
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjk0MjAwOQ==