17 התחדשות בת־קיימה הפוטנציאל של התחדשות עירונית ללא הריסה להגדיר יש ליצור מסגרת חוקית שתאפשר לרשויות מקומיות ,לפתרון החסם תכנוני , לרבות הנחיות לשימור המרקם הפיזי והחברתי. יש אזורי התחדשות מיוחדים לדרוש שימוש במגוון של פתרונות, כולל חיזוק, עיבוי, תוספת מבנים ושיפור רשת הרחובות, ולקדם את ההתחשבות במאפיינים המקומיים והקהילתיים של כל שכונה. ברמה העירונית והאזורית, ולפתח מיומנות תיאום בין שימור לצמיחה נדרש לוודא יש לשתף את נוסף על כך, בהכנת תוכניות עירוניות שיש בהן שילוב בין ישן לחדש. ולוודא שהוא שותף בקביעת המדיניות התכנונית הציבור בתהליכי ההתחדשות ובתכנון הפיזי של המרחב העירוני השייך גם לו, וכן שבעלי דירות הם שותפים למימון ולשיפור של נכסיהם. יש ליצור מסגרת חוקית שתגבה את המעבר , לפתרון החסם הרגולטוריולבסוף, לתהליכי התחדשות עירונית שלא באמצעות הריסה. הדבר ידרוש עדכון כללים, תקנות וחוקי תכנון עירוניים שיתמכו בפתרונות חיזוק ועדכון יעילים, בתוספות בנייה בתוך שכונות בצפיפות נמוכה, ובהתאמה ושינוי של דרכים ושטחים פתוחים. יש להקל על הרשויות המקומיות בהליכי רישוי ותקנים, כך שיהיה ניתן לקדם תהליכים שיתאימו למגוון הרחב של מאפייני ,חוקי תכנון גמישיםבמהירות וביעילות. נדרשים השכונות ולדרישות המשתנות של כל אחד מהאזורים הגיאוגרפיים. » התחדשות עירונית. צילום: נמרוד גבע
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjk0MjAwOQ==