19 התחדשות בת־קיימה הפוטנציאל של התחדשות עירונית ללא הריסה קיימות, בתמריצים כלכליים, ברגולציה ובמדיניות התכנון הקיימת. כמו כן, היא מחייבת יישום פתרונות הנדסיים חדשניים ויצירתיים, התאמת תקנים והעלאת המודעות לערכם של מרקמים עירוניים ישנים. ממצאי המחקר :1 תרשים החסמים 02 חסם קוגניטיבי רשויות, יזמים ותושבים התופסים את הבניינים הקיימים כלא אטרקטיביים. 03 חסם הנדסי האתגר הטמון לכאורה בשיפור תשתיות, הוספת מעליות וכו' לטיפוסי מלאי הדיור הוותיק. 05 חסם רגולטורי הקושי לעמוד ברגולציה; כמות יח"ד, חניות ועוד. 01 חסם כלכלי האופן בו מוגדרת המסגרת ע"י המדינה, תלות ביזם. 04 חסם תכנוני כניסה למרקם בנוי ובחינתו דורשת הרבה יותר התעסקות מאשר סכמת הפינוי - בינוי.
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjk0MjAwOQ==