24 יעל רונן, נורית אלפסי, רחל קטושבסקי התחדשות עירונית בישראל 3.2 בעשור האחרון, התחדשות עירונית בישראל היא רכיב חשוב בתכנון העירוני ובמדיניות הדיור. המוטיבציה הממשלתית לקידום הנושא נובעת מהרצון לתת מענה להיצע הקרקעות המצומצם במדינה, למצוקת הדיור החריפה ולמלאי הגדול של מגורים ישנים בכל רחבי הארץ. מנקודת מבט זו, שיפור איכות חייהם של התושבים הוא תוצר משני בלבד, ותוספת יחידות הדיור היא המטרה העיקרית ), התחדשות Carmon, 1999( ). על פי כרמון Geva & Rosen, 2018, 2022, 2023( השכונות בישראל החלה בשני הדורות הראשונים של מדיניות ההתחדשות. הדור הראשון, המכונה "עידן הבולדוזר" בשל מדיניות ההריסה שעליה הוא התבסס, החל . בדומה למדיניות החידוש 20 של המאה ה־ 60 ותחילת שנות ה־ 50 בסוף שנות ה־ במקומות אחרים בעולם, הממשלה הקימה רשות להריסה ולפיתוח מחדש של אזורי עוני, תחת הכותרת "בינוי ופינוי אזורי שיקום". במסגרת זו נעשתה העברה כפויה של תושבים מבתיהם ונבנו שיכונים שלא הלמו את צורכיהם. גישה זו עוררה תרעומת עממית, והתוכנית הופסקה לאחר שאושרו שלושה מיזמי הריסה בלבד (שם). הדור השני של מדיניות ההתחדשות, המכונה "שיקום שכונות", תואם אף הוא למדיניות שאומצה במרבית המדינות באירופה ובארצות הברית. עקרונותיו של פרויקט השיקום הישראלי מבטאים את רוח הדור השני של תוכניות השיקום בעולם, בהם: שילוב של שיקום פיזי וחברתי, הקצאות לפי רמת נזקקות שכונתית ולא אישית או משפחתית, ועבודה עם האוכלוסייה הנוכחית, בסביבה הנוכחית, כלומר אי־החלפת אוכלוסייה או עדכונה. עקרונות אלה יושמו באדיקות ובהרחבה תחת הכותרת "שיקום שכונות והתחדשות השכונות בישראל". הפרויקט יצא לדרך הוכרז כפרויקט לאומי. בכל ערי המדינה, מצפון עד 1977 , ובשנת 1976 בשנת דרום, לפחות שכונה אחת השתתפה בפרויקט זה, ולעיתים אף יותר מאחת. נכללו איש. עם 800,000 אזורי מגורים, שבהם אוכלוסייה כוללת של כ־ 130 בפרויקט כ־ זאת, ההתלהבות מהתוכנית שככה בהדרגה, וניכר שתרומתה לשיפור תדמיתן של .80 שכונות המצוקה הייתה מועטה. תקציביה צומצמו בעקביות מאז אמצע שנות ה־ החלו להתרחש תהליכים של התחדשות ספונטנית 80 לצד זאת, במהלך שנות ה־ באזורי מגורים עירוניים בערים גדולות בישראל (שם). בתקופה זו, על רקע העלייה הכללית ברמת החיים בישראל, החליטו רבים לעזוב את הדיור הציבורי ולרכוש דיור ברמה גבוהה יותר בשוק הפרטי. אחרים, שנקשרו למקומותיהם או שלא יכלו לממן מעבר, החליטו להשקיע בדירת מגוריהם, בתהליך עצמאי של עדכון והגדלת יחידת
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjk0MjAwOQ==