25 התחדשות בת־קיימה הפוטנציאל של התחדשות עירונית ללא הריסה הדיור. מרבית המשפחות שהרחיבו דירתם היו משפחות עובדות בעלות ילדים, שהכנסתן הממוצעת עמדה על שני שלישים מההכנסה הממוצעת של שכיר בישראל באותה עת. אוכלוסייה זו הצליחה לשפר במידה ניכרת את תנאי הדיור שלה, ללא 85 מ"ר ל־ 40־ כל סיוע מגופים ציבוריים, והגדילה את שטח הדירות בממוצע מ מ"ר. החוקרים הגיעו למסקנה כי למרות כמה חסרונות, התהליך התגלה כמועיל ). מיזם אחר אשר Carmon, 2002a( לתושבים, לשכונותיהם ולמלאי הדיור במדינה הוא "תוכנית ההרחבה". תוכנית 20 של המאה ה־ 90 וה־ 80 יצא לפועל בשנות ה־ זו כללה העלאת מודעות, מתן הלוואות מסובסדות, ולעתים קרובות הצעת סיוע משפטי וטכני לבעלי הדירות. עם זאת, כל ההחלטות הקריטיות, כגון אם להצטרף לתוכנית ואת מי לשכור לביצוע העבודה, התקבלו בידי כל משק בית ו/או ועד בניין נבחר. התושבים שילמו עבור השיפורים, אם כי רבים מהם השתמשו בהלוואות 90 וה־ 80 המסובסדות שהציע הפרויקט. בחסותו של פרויקט זה, הורחבו בשנות ה־ ממלאי הדירות בשכונות היעד, כאשר רוב 20% דירות, שהן יותר מ־ 35,000 כ־ קומות. עוד נמצא, כי ההרחבה הנפוצה בבניינים 8–3 בנייני המגורים הם בגובה –20% מ"ר; כלומר כשני שלישים מהתושבים הוסיפו 30–20 מרובי יחידות הגיעה ל־ לשטח מגוריהם. התוצאות היו בדרך כלל טובות מבחינת המראה החיצוני, 50% והמגדילים הביעו את שביעות רצונם מהשינויים, כאשר רובם הוסיפו כי היו עוזבים את ביתם הישן אלמלא ניצלו את ההזדמנות לשפר אותו דרמטית. בכמה מקומות אפשרו תקנות חדשות תוספת של יחידות דיור חדשות על גגות בנייני מגורים קיימים. תוכנית ההרחבה הגדילה וגיוונה את אוכלוסיית המגדילים, העלתה את שביעות הרצון מהדיור ותרמה לעמידות הדיור. הפרויקט עורר תהליך מתמשך של שיפורי דיור, וחשוב מכול – התוכנית הגבירה את רצון הדיירים להישאר בשכונות שלהם ולהשקיע במגורים הנוכחיים, במקום לעבור דירה (שם). ) עוסקים בתוכנית ההתחדשות העירונית בהובלת Geva & Rosen, 2023( גבע ורוזן . במסגרת תוכנית זו, ישראל מתמרצת יזמים ובעלי בתים לעסוק 1999 המדינה מאז בהתחדשות באמצעות הצעת תמריצים ממשלתיים. מִנהלות להתחדשות עירונית ) בישראל, שנסמכות בהקשר MRAs – Municipal Regeneration Agencies( 2017 המקצועי על הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הוקמו החל משנת כדי להאיץ את הפיתוח באמצעות תיווך בין בעלי הדירות, היזמים והשלטון המקומי (הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ללא תאריך). הפעולות של מִנהלות אלה מתיישבות עם ההיגיון הניאו־ליברלי־יזמי של התחדשות עירונית מזה, ועם מחויבותן לתושבי העיר, שמתבטאת בקבלת תפקיד של "מתווכות ישרות" מזה. כחלק מתפקידן הן מארגנות את הדיירים, מגישות תוכניות בינוי, מסייעות לבעלי הדירות
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjk0MjAwOQ==