44 יעל רונן, נורית אלפסי, רחל קטושבסקי מטרת המחקר 3.5 המחקר בוחן את האפשרות לבצע התחדשות עירונית שאינה מבוססת על הריסה ובנייה מחדש, ובכך להציע מענה להיבטים השליליים שתוארו, בהיבט החברתי והקהילתי, בהיבט האדפטיביות העירונית ובהיבט של ההשלכות הסביבתיות העצומות. באמצעות כמה כלים יישומיים שיפורטו כאן, נציע פתרונות לעדכון המגורים ללא הריסה ונבחן את ישימותם. מטרת המחקר היא לאתר כלים למענה מיטבי לעדכון שוטף ובר־קיימה של דיור במרכז ובפריפריה. שאלת המחקר מהם החסמים העומדים בפני התחדשות מגורים שלא באמצעות הריסה ובנייה, ואילו אפשרויות קיימות לצורך כך? שאלות מחקר משניות • כיצד ניתן לחדש את המגורים באופן שיתרום לאדפטיביות של המרחב, תוך כדי שמירה על הקיים? • איך ניתן להפוך תוכניות התחדשות המתבססות על תוספות בנייה וחידוש מבנים לכדאיות כלכלית לכלל השחקנים? חדשנות המחקר והשלכותיה לאור ההבנה שהצורך בחידושים ושינויים בסביבה הבנויה הוא מתמשך, קבוע, ואינו יכול להתבסס על הריסה ובנייה כפתרון בר־קיימה, המחקר הנוכחי בחן את האפשרות לחדש מבנים באמצעות שיפוץ, חיזוק והתאמה. המחקר איתר את החסמים העיקריים והציע להם פתרונות. למחקר השלכות תיאורטיות ומעשיות. בממד התיאורטי, הוא תורם להבנת הדינמיקה של מרחב מגורים אדפטיבי. התחדשות עירונית משתלבת בראיית העיר כמערכת מרחבית אדפטיבית. מנקודת מבט זו, העיר נמצאת בתהליך מתמיד של התחדשות ושינוי. המחקר מסייע לכך באמצעות בחינת האפשרות של התחדשות ללא הריסה, כאמצעי בר־קיימה של מרחב עירוני שאינו שוקט על שמריו. בממד המעשי, המחקר בוחן באופן ביקורתי את מדיניות ההתחדשות העירונית של מדינת ישראל ומציע כלים פרקטיים לחידוש מתמיד של מלאי המגורים, באופן שייצר מערכת דיור מגוונת, וכזו שאינה מחייבת הריסה מתמדת של מרחבים עירוניים מתפקדים לצורך חידושם.
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjk0MjAwOQ==