51 התחדשות בת־קיימה הפוטנציאל של התחדשות עירונית ללא הריסה חושפים 2015 ועד לשנת 2005 בשנת 38 נתונים שנאספו החל ממועד אישור תמ"א כי הרוב המוחלט של הבקשות להיתרי בנייה אושרו בתל אביב ובמחוז המרכז .)1 (טבלה “ מגמה זו, שבה הרוב המכריע של תוכניות ממומשות במרכז הארץ, נמשכת לאורך 38 תמ"א השנים ואף כיום. דוח ההתחדשות העירונית שמפרסמת מדי שנה הרשות הממשלתית 2023–2016 להתחדשות עירונית, מראה כי בשנים הרוב המוחלט של היתרי הבנייה שניתנו במסגרת , הן במסלול חיזוק ועיבוי והן במסלול 38 תמ"א הריסה ובנייה מחדש, מתרכז בתל אביב ובמחוז המרכז, ומספרם אף עולה משנה לשנה סוגיה נוספת עוסקת באזורים בעלי היבטים סיסמיים בארץ. על פי התקן הישראלי , באדום) מוגדר כקו שבר גיאולוגי אשר שבר את פני 3 , "העתק פעיל" (תרשים 413 השנים האחרונות, ולכן נחשב למקור 13,000 הקרקע לפחות פעם אחת במהלך סיכון עיקרי למבנים שעלולים להימצא עליו או בקרבתו. נוסף עליו, מוגדר "העתק , בכחול) שהוא ענף של העתק פעיל או כזה ששבר את 3 חשוד כפעיל" (תרשים Sagy et al.,( שנים 35,000–13,000 פני הקרקע לפחות פעם אחת בתקופה של ). מיפוי ההעתקים בישראל ממחיש כי ההעתקים הפעילים והפוטנציאליים 2019 אינם מרוכזים במרכז הארץ, אלא נמצאים באופן בולט בצפון הארץ, בדרומה ולאורך הגבול המזרחי, בעיקר באזור השבר הסורי־אפריקני. לעומת זאת, , שהיא כאמור תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים 38 פרויקטים במסגרת תמ"א קיימים בפני רעידות אדמה, מתרכזים בעיקר במרכז הארץ, באזורים שבהם ערכי הקרקע הגבוהים. אזורים הנמצאים בסיכון סיסמי גבוה – כמו הצפון, הדרום ואזור הבקעה – נותרים אפוא ללא מענה. נתון זה מחדד את ההשלכות הבעייתיות של , ואת 38 שיקולי הרווחיות הכלכלית, שהם גורם מכריע במימוש פרויקטים של תמ"א היעדר המוכנות לרעידות אדמה באזורים רגישים. , משקף אף הוא 38 לחוק התכנון והבנייה, שנועד להיות חלופה לתמ"א 139 תיקון את המשך ההישענות על השוק הפרטי כמקור מימון לחיזוק מבנים. אמנם התיקון
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjk0MjAwOQ==