Page 11 - diploma_00121_shamaut rehesh articles

‫יוצאים לשטח – לראות בעיניים‬

‫ביקור בשטח שבו התרחשו הדברים הוא לב העבודה‪ .‬כאן אין תחליף לנוכחות ממשית של השמאי‪ .‬בהגיעו למקום האירוע בוחן שמאי‬
‫הרכוש את מצב הנכס‪ ,‬את סביבת האירוע‪ ,‬סימנים לנזקים גלויים וסמויים‪ ,‬והשפעות משניות של האירוע‪ .‬הוא מצלם כדי להבין מה‬

‫קרה‪ ,‬לזהות דפוסים‪ ,‬לשאול שאלות‪ ,‬ולחבר פרטים קטנים לתמונה אחת ברורה‪.‬‬

‫צילום ותיעוד – כל פרט חשוב‬

‫המצלמה היא כלי עבודה מרכזי של שמאי הרכוש‪ .‬הצילומים נועדו לתעד ולהוכיח מה באמת קרה‪ .‬הצילום כולל תיעוד רחב של‬
‫המקום‪ ,‬צילומי תקריב של הנזקים‪ ,‬בעיקר מזוויות אשר ממחישות עומק‪ ,‬חדירה‪ ,‬ופגיעה‪ ,‬וכן השוואה בין אזורים שנפגעו לבין אלו‬

‫שיצאו ללא ֶּפ�ֶַגַע‪ .‬צילום נכון מאפשר להסביר בדוח מה קרה‪ ,‬גם למי שלא היה בשטח‪.‬‬

‫הערכת הנזק – כאן מתחילה המקצועיּו ּת‬

‫שמאי רכוש מנתח את הנתונים‪ ,‬בודק מחירים‪ ,‬מבין תהליכים‪ ,‬וזה החלק בעבודתו שרואים פחות מבחוץ‪ .‬השמאי יבחן מה ניתן לשקם‬
‫ומה מחייב החלפה‪ ,‬מהו היקף הנזק האמיתי‪ ,‬אילו נזקים נוספים נגרמו עקב האירוע‪ ,‬ומה הקשר לפוליסת הביטוח‪ .‬הניסיון והידע‬

‫שלו ישפיעו מאוד על התוצאה הסופית מבחינת המבוטח וחברת הביטוח‪.‬‬

‫תיעוד וכתיבת הדוח – להפוך מציאות למסמך ברור‬

‫השלב האחרון בעבודת שמאי הרכוש הוא כתיבת דוח השמאות‪ .‬בדוח זה הוא מתרגם למילים ולמספרים את כל מה שראה‪ ,‬בדק‬
‫וחקר‪ .‬דוח טוב הוא ברור‪ ,‬מנומק ומדויק‪ ,‬ואפשר להבין אותו גם בלי להיות שמאי‪ .‬זהו מסמך שצריך לעמוד מול חברות ביטוח‪ ,‬עורכי‬

‫דין‪ ,‬ולעיתים גם בתי משפט‪.‬‬

‫עבודה עם אנשים‪ ,‬לא רק עם רכוש‬

‫שמאי רכוש עובד עם אנשים במצבים לא פשוטים – עסקיהם מושבתים‪ ,‬בתיהם נפגעו‪ ,‬והם שרויים בחוסר ודאות‪ .‬לכן‪ ,‬היכולת‬
‫להסביר‪ ,‬להרגיע‪ ,‬ולשמור על אובייקטיביות היא חלק בלתי‪-‬נפרד מהעבודה‪.‬‬

‫מקצוע שדורש אחריות ונותן סיפוק‬

‫יום העבודה של שמאי רכוש אינו שגרתי‪ ,‬אבל הוא משמעותי‪ .‬יש בו אחריות‪ ,‬חשיבה‪ ,‬ותחושת תרומה אמיתית‪.‬‬
‫מי שמתעניין בתחום זה ורוצה להבין איך זה נראה באמת‪ ,‬מגלה שזהו מקצוע רחב‪ ,‬מורכב ומאתגר‪ ,‬אבל גם כזה שמאפשר לבנות‬

‫קריירה רצינית ויציבה‪.‬‬

‫רוצים ללמוד‬
‫את המקצוע מבפנים?‬

‫קורס שמאי רכוש של דיפלומה‪ ,‬בית הספר‬
‫להכשרה מקצועית של האוניברסיטה‬
‫הפתוחה‪ ,‬בנוי כך שיחשוף את המשתתפים‬

‫למציאות היומיומית של המקצוע‪.‬‬

‫הקורס כולל‪:‬‬
‫ •עבודה על מקרים אמיתיים‬
‫ •הבנת תהליך מלא‪ ,‬מהקריאה להערכת‬

‫הנזקים ועד כתיבת הדוח‬
‫ •רכישת כלים מעשיים לעבודה בשטח‬
‫ •הכשרה שמכינה לעבודה האמיתית‬

‫אם חשוב לכם להבין לא רק מה המקצוע‬
‫אומר‪ ,‬אלא איך הוא נראה ביומיום‪ ,‬זה‬

‫המקום להתחיל בו‪.‬‬