לא שמאי מקרקעין ולא סוקר נזקים

רוב האנשים פוגשים שמאי רכוש ברגע לא פשוט - שריפה בדירה, הצפה בבית העסק, פריצה, או נזק פתאומי שמטלטל את השגרה. בתוך כל הבלגן הזה מופיע אדם אחד שאמור לעשות סדר, לא רק במספרים, אלא במציאות כולה. זה אינו שמאי מקרקעין, וגם לא נציג של חברת הביטוח. זהו שמאי רכוש.
למרות החשיבות העצומה של התפקיד שממלא שמאי רכוש, הוא עצמו פועל מאחורי הקלעים. משום כך, לא רבים יודעים מה באמת כרוך בתפקיד זה, ואילו אפשרויות קריירה פותח מקצוע זה – לגברים ולנשים כאחד.

שמאי רכוש – הרבה יותר מאשר הערכת נזק

שמאי רכוש הוא איש מקצוע שמעריך שווי של רכוש ונזקים שנגרמו לו, בדרך כלל במסגרת תביעות ביטוח. אבל ההגדרה הזאת היא רק קצה הקרחון.
בפועל, שמאי רכוש נדרש לבצע שורת פעולות:

• לנתח אירוע מורכב ולהבין מה באמת קרה
• להבחין בין נזק ישיר לנזק עקיף
• להבין באילו חומרים, מערכות, מבנים ותהליכים מדובר
• לקרוא פוליסות ביטוח ולהבין אילו נזקים הן מכסות ואילו נזקים אינם נכללים בהן
• לכתוב דוח מדויק, ברור ומנומק, כזה שיכול לעמוד גם מול עורכי דין ובתי משפט

כל אלה מטילים על שמאי הרכוש אחריות גדולה, ומצריכים עבודה בשטח יחד עם חשיבה אנליטית, יֶדע טכני ויכולת ניסוח, וכן דיוק ביחס לפרטים הקטנים.

לא שמאי מקרקעין – ההבדל שחשוב להכיר

רבים מבלבלים בין שמאי רכוש לשמאי מקרקעין. אולם, זה אינו אותו מקצוע.
בעוד שמאי מקרקעין מעריך שווי של קרקע ונכסים לצורכי קנייה, מכירה, מיסוי או תכנון, שמאי רכוש מעריך שווי של נזקים שנגרמו לרכוש שנהרס, נפגע, הושבת או איבד מערכו כתוצאה מהאירוע שבעטיו נגרמו הנזקים.
זהו הבדל מהותי, מפני שבניגוד לשמאי מקרקעין, שמאי רכוש פועל מול חברות ביטוח ומול מבוטחים במצבי חירום, לעיתים במסגרת לוחות זמנים קצרים ותובעניים, בלחץ, כאשר החלטה אחת יכולה להשפיע על עשרות או מאות אלפי שקלים.

תחום רחב עם התמחויות מגוונות:

במקצוע שמאי הרכוש יש עולם שלם של התמחויות:

• נזקי אש ועשן
• נזקי מים והצפות
• פריצות ומעשי ונדליזם
• נזקים לציוד, למלאי ולבתי עסק
• חבויות וצד ג'
• שמאות חקלאית, ימית, אווירית ועוד

כל התמחות דורשת יֶדע ייעודי, והבנה עמוקה של אותו תחום. דבר זה הופך את המקצוע למעניין, מתפתח, וכזה שאפשר לצמוח בו לאורך שנים.

מדוע הביקוש לשמאֵי רכוש רק הולך וגדֵל

המציאות משתנה עם הזמן, וכיום נעשים הנזקים מורכבים יותר מפני שהמבנים חכמים, המערכות יקרות, הציוד מתקדם, ובעסקים פועלות תשתיות רגישות. וכך, כל אירוע קטן עלול לגרור נזקים כבדים.
במקביל, גם עולם הביטוח הופך מורכב יותר: הפוליסות ארוכות, יש הרבה סעיפים קטנים, ושאלת הנזק היא עניין לפרשנות מקצועית.
כאן נכנס לתמונה שמאי הרכוש.
הוא הגורם שמצביע, בצורה ברורה ומנומקת, על הנזקים שנגרמו ועל שוויים הכספי. בדיוק משום כך זהו מקצוע מבוקש, והוא ימשיך להיות כזה גם בעתיד.

למי מתאים מקצוע זה

עבודה כשמאי רכוש מתאימה למי שמחפש מקצוע שֶיֵש בו משמעות, תוך שילוב של עבודה בשטח ועבודה במשרד.
זה מקצוע שמתאים לאנשים:

• מסודרים ובעלי חשיבה אנליטית
• אחראים ובעלי יכולת לקבל החלטות
• שמתעניינים בהיבטים טכניים וביטוחים
• שיכולים לעבוד מול אנשים במצבים רגישים

זהו מקצוע עם עומק, יציבות ואופק.

רוצים להיכנס לתחום זה בצורה מקצועית ונכונה?

את רזי שמאוּת הרכוש אי-אפשר ללמוד באמצעות התנסות בלבד. כדי לעבוד בתחום זה נחוצים יֶדע מובנה, הבנה של דוחות, ניתוח מקרים אמיתיים, והיכרות עם עולם הביטוח מבפנים.
קורס שמאי רכוש של דיפלומה, בית הספר להכשרה מקצועית של האוניברסיטה הפתוחה, נבנה בדיוק כדי להקנות לכם את כל אלו. בקורס תרכשו יֶדע תיאורטי ויֶדע מעשי, תתנסו בניתוח דוגמאות אמיתיות, ותקבלו את ההכשרה שתכין אתכם לעבודה האמיתית.
אם תחום זה מסקרן אתכם, ואתם מחפשים מקצוע רציני שבצידו ערך אמיתי, זה המקום להתחיל בו.